Prețul sau rata opțiunilor

Email În condițiile pieței actuale, este mai bine să optați pentru o ipotecă cu rată variabilă sau o ipotecă cu rată fixă?

Răspunsul îl oferă un studiu realizat de grupul Tecnocasa. În conformitate cu ratele din martiegrupul Tecnocasa Research a calculat valoarea ratelor lunare ale unui împrumut ipotecar, luând ca exemplu diferite tipuri de prețuri imobiliare, rate fixe și variabile și durata împrumutului.

Când vorbim despre rata fixă, se calculează o sumă care este menținută pe întreaga durată a împrumutului, în timp ce la rata variabilă, suma se calculează pe baza unei referințe determinate de piețele financiare, în general Euribor.

Rată fixă sau variabilă în ? Dacă optăm pentru un împrumut cu rată fixă, în condițiile actuale de piață și presupunând că este vorba de un împrumut de 20 de ani, pentru fiecare Acest lucru ar fi suficient de clar dacă ratele dobânzilor ar fi întotdeauna la nivelurile actuale, dar este dificil de verificat pe o perioadă atât de lungă de timp din cauza ratelor de schimbare a dobânzii.

Dacă preferăm să alegem opțiunea de a economisi mai mult, adică o ipotecă cu rată variabilă, este esențial să înțelegem măsura în care veniturile prețul sau rata opțiunilor sunt capabile să susțină orice creștere a sumelor lunare datorate ratelor dobânzilor, atât în termeni de capacitate de a achita împrumutul și de a susține nivelul de viață la care suntem obișnuiți.